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Blogbeiträge


Vertritt der AG die Auffassung, dass vereinbarte Stundenlohnarbeiten unwirtschaftlich ausgeführt worden sind, so muss er dies beweisen!
Die Parteien streiten um Vergütungsansprüche in Höhe von fast 67.000,00 € für Isolierungsarbeiten, die der Auftragnehmer (AN) gegen den...

RAin Hasselberg
10. Okt. 20242 Min. Lesezeit


Kein Bauzeitnachtrag zum Sachnachtrag!
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) auf der Grundlage der VOB/B mit der Ausführung von Erd-, Beton- und...

RAin Hasselberg
24. Sept. 20242 Min. Lesezeit


Vergütung für Bedarfsposition/Eventualposition
In der Praxis werden im Rahmen von Vergaben im Angebot/LV regelmäßig Bedarfspositionen bzw. Eventualpositionen abgefragt. Der Bieter...

RA Jörg Bach
12. Sept. 20242 Min. Lesezeit


Keine Hinweispflichten beim sachkundigen Auftraggeber!
Im Baurecht bzw. Werkvertragsrecht gilt der Grundsatz, dass der Auftragnehmer den Erfolg seiner Leistung schuldet (“ Ein Dach muss dicht...

RA Jörg Bach
17. Juni 20242 Min. Lesezeit


Freie Kündigung durch den AG: Was sind bei der Vergütung des AN anzurechnende Füllaufträge?
Gemäß § 648 BGB kann der Besteller bis zur Vollendung des Werkes jederzeit den Vertrag kündigen. In diesem Fall spricht man von einer...

RA Jörg Bach
22. Mai 20242 Min. Lesezeit


Verstoß gegen DIN-Normen: Es gilt die Vermutung, dass ein eingetretener Schaden hierauf beruht.
Treffen die Parteien keine besondere Abrede über die Beschaffenheit des herzustellenden Werkes, ist davon auszugehen, dass die Parteien...

RA Jörg Bach
12. Apr. 20242 Min. Lesezeit


Nicht jeder Baumangel ist ein Überwachungsfehler des Architekten! - Weg mit dem Mythos!
Wird der Architekt mit der Objektplanung im Leistungsbild Gebäude und Innenräume beauftragt, so unterteilen sich die Grundleistungen, mit...

RA Jörg Bach
19. März 20242 Min. Lesezeit


Ein Vertrag über die Ausführung von Elektroarbeiten kann ein Bauvertrag sein!
Ein Auftraggeber lässt eine 25 Jahre alte Turnhalle von Grund auf sanieren. Hierbei wird ein Elektriker mit dem Einbau einer...

RA Jörg Bach
5. Aug. 20232 Min. Lesezeit


Wer kann Mangelbeseitigung vom Bauträger verlangen? - Jeder betroffene Eigentümer oder nur die WEG?
Verwalter und Wohnungseigentümer werden häufig mit der Frage konfrontiert, wie mit Gewährleistungsansprüchen von Eigentümern gegen den...

RA Serdar Koc
20. Juni 20232 Min. Lesezeit


Die Verwendung von Bauprodukten ohne Zulassung stellt einen Mangel dar.
Der Auftraggeber (AG) - Betreiber einer Kläranlage - beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit der Sanierung der Belebungsbecken. Dort wird...

RAin Isabel Rothe
10. Mai 20232 Min. Lesezeit


Zusatzvergütung trotz verweigerter Anordnung!
Wie mit Nachträgen umzugehen ist, ist in der VOB/B nachvollziehbar und auch fair geregelt: Grundsätzlich hat der Auftragnehmer nicht...

RA Jörg Bach
12. Apr. 20232 Min. Lesezeit


BauSOLL: Auch Anlagen von Anlagen sind maßgeblich!
Im Bauvertragsrecht gilt der Grundsatz, dass das, was beschrieben ist, kein Nachtrag sein kann . Eine Mehrvergütung kann der...

RA Jörg Bach
14. März 20232 Min. Lesezeit


Nachtragsstreitigkeiten berechtigen den AN nicht zur Arbeitseinstellung!
Streitigkeiten über die Berechtigung von Nachtragsforderungen sind im Baualltag an der Tagesordnung. Dies liegt in der Natur der Sache....

RA Jörg Bach
11. Feb. 20233 Min. Lesezeit


Mangelfolgeschäden können fiktiv abgerechnet werden!
Der Bauherr / Auftraggeber (AG) eines Wohnhauses beauftragt einen Rohbauer (AN 1) und einen Dachdecker (AN 2). Beide AN arbeiten...

RAin Hasselberg
2. Feb. 20233 Min. Lesezeit


Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung ist keine Fälligkeitsvoraussetzung!
Gerade in Bauverträgen zwischen dem Generalunternehmer und seinen Nachunternehmern findet sich häufig eine Klausel, wonach die Vorlage...

RA Jörg Bach
9. Jan. 20232 Min. Lesezeit


Baugrundrisiko ist grundsätzlich Risiko des Auftragnehmers!
Wird der Baugrund in der Leistungsbeschreibung nicht näher beschrieben und werden insbesondere keine Einschränkungen bezüglich der...

RAin Isabel Rothe
1. Dez. 20222 Min. Lesezeit


Auch durch Schweigen kann eine verbindliche Vereinbarung entstehen (kaufm. Bestätigungsschreiben)!
Der Auftragnehmer (AN) erhält nach öffentlicher Ausschreibung den Zuschlag auf sein Angebot. In den Vergabeunterlagen sind verschiedene...

RAin Hasselberg
14. Sept. 20223 Min. Lesezeit


Mängelverdacht berechtigt nicht zum Einbehalt!
Die Frage, ob Baumängel vorliegen, die den Erwerber zum Einbehalt von Abschlagsforderungen berechtigen, sind eigentlich bei fast jeder...

RA Jörg Bach
2. Sept. 20222 Min. Lesezeit


Nicht jede Änderung führt zu einer Terminverschiebung!
In der Baubranche kommt es häufig vor, dass Liefertermine bzw. Ausführungstermine nicht eindeutig und klar vereinbart werden . Dann...

RA Jörg Bach
14. Aug. 20222 Min. Lesezeit


Keine grenzenlose Prüf- und Hinweispflicht im Hinblick auf das Vorgewerk!
Im Rahmen eines Bau-/Werkvertrages trifft den Unternehmer eine sehr weitreichende Erfolgshaftung . Anerkannt ist dabei, dass der...

RA Jörg Bach
8. Aug. 20222 Min. Lesezeit
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